Как фотографировать интерьер квартиры для сдачи в аренду

Как фотографировать интерьер квартиры для сдачи в аренду

Сдача жилья в аренду - популярный способ для заработка средств. Но чтобы сдать помещение на долгий срок, получить за это хорошие деньги, необходимо подготовить качественные снимки жилья. Предлагаем разобраться с тем, как фотографировать интерьер, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов и выставить ваше жилье в правильном свете.

Фото для сдачи жилья в аренду

Как правильно фотографировать квартиру

Вариантов, как красиво сфотографировать интерьер, достаточно много. Но качество съемки зависит от нескольких важных параметров. В первую очередь, следует определиться с тем, на что снимать жилье. Современные смартфоны обладают качественными камерами, поэтому делать съемку можно и на них. Главное знать, как построить кадр и на чем сделать акцент. Базовыми правилами при съемке интерьера считаются:

  • отсутствие вспышки, зума;
  • качество съемки на максимальном значении;
  • использование для целей съемки штатива или другое удобное крепление;
  • использование функции «автоматического спуска», что нивелирует необходимость нажатия клавиши на гарнитуре.

Но для достижения безупречного результата потребуется подходящая фототехника. Идеальный выбор - зеркальный фотоаппарат, который имеет широкоугольный объектив.

Чтобы сделать панорамный снимок комнаты, главное достичь глубокой резкости. Сделать подобное можно на профессиональных фотоаппаратах, выставив режим «приоритет диафрагмы» с показателем 8.

Если съемка выполняется не на «зеркалке», тогда достаточно не снимать крупным планом и не фокусироваться на центре кадра.

Как правильно фотографировать квартиру

Время и предмет съемки

Главная задача качественной съемки жилья - это передать особенности помещения, его отличительные черты, уникальность. В одном кадре рекомендуется совмещать переходы между комнатами, чтобы взгляд потенциального клиента мог «прогуляться» по кадру. Это также позволяет оценить планировку помещения.

Хорошее решение - это серия снимков, состоящая из кадров разного наполнения. Подбирайте общие планы, но не забывайте акцентировать внимание на оригинальных деталях помещения.

Квартира, окна которой выходят на солнечную сторону, выигрышнее всего смотрится летом с 7 до 11 утра, когда погода малооблачная. Избегайте периодов, когда в помещение попадают прямые ультрафиолетовые лучи, это приведет к просвечиванию вещей, формированию контрастных теней. Это спровоцирует формирование белых, черных пятен на изображении.

В вечернюю пору получить хороший кадр становится сложнее.

Как фотографировать детали интерьера

Главное правило для качественных фотографий комнаты - это использование кадров горизонтального направления. Применять вертикальную съемку не рекомендуется.

Старайтесь делать так, чтобы в кадр попадали разные интересные объекты на равномерно распложенных планах. Крупные предметы лучше располагать на дальнем плане, а мелкие - на переднем.

Чтобы получить сбалансированный кадр, рекомендуется убрать все ненужное из комнаты. Немытую посуду, гору детских игрушек, покрывала - все это лучше спрятать.

Часто при съемке квартир допускается одна и та же ошибка - все делается слишком «идеально». На фото человек должен увидеть естественный беспорядок, но при этом следите, чтобы вещи не накладывались друг на друга. Обрезать предметы тоже нельзя.

Как фотографировать детали интерьера

Как фотографировать кухню

Кухня - самое важное место в квартире для семейных людей. Малогабаритные помещения достаточно проблематично передать на фото. Чтобы получить презентабельные изображения, рекомендуется убрать грязную посуду, спрятать продукты. Обязательно уберитесь в помещении, но не переусердствуйте - снимок должен смотреться естественно.

Добавьте в кадр яркий акцент - расположите на столе вазу с живыми цветами или тарелку с фруктами. Лучшее место для съемки - из дверей или свободного угла.

Как фотографировать кухню для сдачи квартиры в аренду

Ванная комната и санузел

Главное, что хочет увидеть потенциальный арендатор в санвузлах, - это размеры комнаты, актуальность ремонтных работ (свежесть ремонта), качество сантехныки. Предоставьте зрителю информацию о состоянии пространства, наличии сантехники и бытовой техники, качестве ремонта.

Правила хорошего тона никто не отменял - перед съемкой нужно опустить крышку унитаза. Снимайте комнату так, чтобы ваше отражение не было заметным в зеркале.

Спальня и гостиная

Здесь важно выбрать оптимальный ракурс. Не снимайте помещение с разных углов, чтобы сформировать цельное изображение из кусков. Лучше отдать предпочтение съемке по диагонале, пытаясь захватить максимум пространства в одном кадре. Отобразите на снимке размеры комнаты, ее форму и планировку.

Дополнительно покажите какой вид открывается из окна, особенно, если он действительно имеет привлекательные и интересные особенности. Перед тем как красиво сфотографировать окно, не забудьте его тщательно вымыть и отполировать.

Прилегающая территория

Фото двора часто становится решающим моментом. Особенно, если снимать жилье планирует пара с ребенком. Часть кирпичного дома ничего не расскажет потенциальным арендаторам. А вот изображение, на котором видна детская площадка, зеленая территория рядом, станет удачным кадром.

Фото двора

Используя эти рекомендации, творчески подходя к вопросу, удастся создать красивые снимки, которые будут хорошо «продавать» вашу квартиру потенциальным арендаторам.


Читайте также: Советы, как сдать квартиру

На данный момент, сайт работает на устройствах с мобильным и десктопным расширением.